未签房屋合同能讨回房租吗

未签房屋合同，房租讨回情况需根据不同情形判断。在未签书面合同但有事实租赁关系时，出租方可凭借转账记录、聊天记录、证人证言等证据，证明租客实际使用房屋及约定租金金额，进而要求租客支付房租。若租客已付房租，讨回结果视具体情况而定。若因出租方过错，像房屋有重大瑕疵无法正常使用，租客可讨回已付房租并解除租赁关系；若因租客自身原因提前解约，按公平原则可能无法全额讨回。

解决措施和建议如下：
1.双方注重保留证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。
2.出现问题先协商解决，友好沟通争取达成一致。
3.若协商不成，可通过诉讼途径，由法律判定房租讨回事宜。
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法律分析：
（1）未签订书面房屋合同，并不意味着租赁关系不成立。当有转账记录、聊天记录、证人证言等证据，能证明租客实际使用房屋以及约定租金金额等情况时，就形成了事实租赁关系，出租方有权要求租客支付房租。
（2）对于已支付房租的租客，若要讨回房租需依据不同情况判断。若因出租方过错，像房屋存在重大瑕疵无法正常使用，租客可主张讨回已付房租并解除租赁关系。
（3）若是租客自身原因提前解约，即便未签合同，按照公平原则，可能无法全额讨回房租。
（4）在处理此类纠纷时，证据至关重要，双方可先尝试协商，协商不成可通过诉讼途径解决。

提醒：
处理房租讨回问题时，务必保留好相关证据。不同情况的法律处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）出租方讨回房租：收集转账记录、聊天记录、证人证言等证据，证明存在事实租赁关系和约定租金金额，以此要求租客支付房租。
（二）租客讨回房租：若因房屋重大瑕疵无法正常使用，保留相关证据，可主张讨回已付房租并解除租赁关系；若自身原因提前解约，按公平原则可能无法全额讨回，可与出租方协商退还部分。
（三）纠纷解决方式：双方先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方的权利义务受法律约束，在符合法定情形时可主张相应权益。
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1.没签房屋合同，房租在特定条件下能讨回。若能通过转账、聊天记录、证人证言等证明事实租赁关系，出租方可要求租客付租。
2.租客已付房租想讨回，要看情况。若因房屋有重大瑕疵无法使用，租客可讨回并解约；若自身原因提前解约，可能无法全额讨回。
3.证据很关键，双方可先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
未签房屋合同，房租在一定条件下能讨回，关键在于证据和具体情况。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，即便未签订书面房屋租赁合同，若有转账记录、聊天记录、证人证言等能证明存在事实租赁关系，出租方可要求租客支付房租。若租客已支付房租想讨回，要分情况判断。若因出租方过错，像房屋有重大瑕疵无法正常使用，租客可主张讨回已付房租并解除租赁关系；若因租客自身原因提前解约，按公平原则可能无法全额讨回房租。证据在这类纠纷中起着决定性作用。双方遇到此类问题可先协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在房屋租赁方面遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。