老人过世房产继承还要办理新的房本吗

法律分析：
（1）老人过世后，从法律层面，继承房产自继承开始就取得物权效力。不过当进行买卖、抵押等处分行为时，若不完成产权登记，物权效力不发生。
（2）办理新的房本意义重大，它能把房产正式登记在继承人名下，清晰明确产权归属，可有效避免后续可能产生的产权纠纷。
（3）继承人办理新的房本，要准备好被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等材料，然后前往不动产登记机构申请过户登记。

提醒：
办理新的房本需确保材料真实齐全，不同继承情况所需材料可能有差异，建议提前咨询以顺利完成登记。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.老人过世后继承房产应及时办理新的房本。虽继承开始时继承人取得物权，但处分房产时必须先完成产权登记，否则不发生物权效力。办理新的房本可明确产权归属，避免后续纠纷。
2.解决措施与建议：
-继承人需重视房本办理，在继承房产后尽快准备相关材料。
-准备好被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等材料。
-前往不动产登记机构申请过户登记，完成产权登记，以便后续能合法对房产进行买卖、抵押等处分行为。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
老人过世后继承房产，虽继承开始时取得物权，但进行买卖、抵押等处分需先完成产权登记，办理新的房本可明确产权避免纠纷，办理时要准备相关材料前往不动产登记机构申请过户。
法律解析：
依据民法典规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。不过在对继承的房产进行处分，如买卖、抵押时，就必须先办理登记，未经登记则不发生物权效力。办理新的房本，能把房产正式登记到继承人名下，从而清晰明确产权归属，有效避免后续可能出现的产权纠纷。办理时，继承人要准备好被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等材料，然后到不动产登记机构申请过户登记。如果在房产继承及登记过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）提前了解所需材料。要准备齐全被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等关键材料，保证材料真实有效且符合不动产登记机构要求。
（二）合理安排时间办理。确定好不动产登记机构的工作时间，提前预约，避免耽误时间。
（三）仔细核对信息。在申请过户登记过程中，认真核对各项信息，确保产权归属准确无误。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第二百三十二条规定，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.老人过世后继承房产，虽继承开始就取得物权，但进行买卖、抵押等处分时，得先办产权登记。

2.办理新的房本可明确产权归属，避免后续纠纷，让房产正式归继承人。

3.办理时，继承人要备好被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等材料，去不动产登记机构申请过户。