你好，假如本人是巴彦人，请教请问我是三楼四楼下水管漏水这条下水管该由谁负责

巴彦的三楼四楼下水管漏水问题，责任归属需根据具体情况判断。
下水管漏水责任通常由造成漏水的一方或管理方承担。具体情况如下：

1. 如果是四楼住户使用不当或装修不当导致的漏水，责任由四楼住户承担，需负责维修并赔偿三楼的损失。
2. 如果下水管属于共有部分，而物业未尽到日常维护管理义务，导致漏水，则物业公司应承担相应责任。
3. 如果漏水是由于原始建筑质量问题导致，可向开发商主张维修或赔偿责任。
4. 如果三楼或四楼曾进行过私自改造下水管线，改造方需承担相应责任。
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根据《民法典》相关规定，三楼四楼下水管漏水责任可依法明确。
依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”同时，第二百九十六条明确：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”

如果下水管漏水是由于四楼住户使用不当或装修不当造成的，依照上述规定，四楼住户应承担侵权责任，赔偿三楼住户因此产生的损失。若下水管属于共有部分，物业未尽管理维护义务，依据《民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。”物业公司也应承担相应责任。

综上，下水管漏水责任的认定需结合具体成因和权属关系，依法明确责任主体，并据此主张维修或赔偿。
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针对三楼四楼下水管漏水问题，建议采取以下实用行动方案：
1. 及时联系物业进行检查：由物业组织专业人员对漏水点进行排查，明确漏水原因和责任归属。物业通常具备初步判断能力，并可提供维修建议。

2. 收集并保存相关证据：包括漏水现场照片、视频、维修记录、沟通记录、损失清单等，为后续协商或诉讼提供依据。

3. 与四楼住户沟通协商解决：在明确责任的前提下，主动与四楼住户沟通，争取通过协商达成维修和赔偿方案，避免矛盾升级。

4. 必要时委托律师介入处理：如协商无果，可委托专业律师发函或提起诉讼，保障自身合法权益。

选择解决方案时应重点考虑：漏水原因是否明确、证据是否充分、邻里关系是否良好以及是否愿意通过法律手段维权。

如需进一步了解如何操作，欢迎继续咨询我们专业律师团队。
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三楼四楼下水管漏水问题可能涉及以下法律风险：
1. 证据不足导致败诉风险：例如，三楼住户在漏水发生后未能及时拍照、录像或请物业出具维修报告，后续无法证明漏水原因及责任方，可能导致法院不予支持赔偿请求。

2. 邻里关系恶化引发次生纠纷：例如，四楼住户否认责任并拒绝沟通，三楼住户在情绪激动下采取过激言行，可能引发名誉权、相邻权甚至治安处罚等次生法律问题。

上述风险提示我们在处理此类问题时，应注重证据收集和理性沟通，必要时寻求专业法律支持，以保障自身合法权益。
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