店铺租合同违约该如何

法律分析：
（1）店铺租赁合同违约，若合同有明确约定违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，应按合同约定执行。比如约定了违约需支付一定金额违约金，违约方就得支付。
（2）当违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，可请求适当减少。这是为了保证违约金的公平合理。
（3）若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，像因对方违约产生的额外支出、预期收益损失等。
（4）若违约行为使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，且解除合同后，违约方仍需承担赔偿责任。
（5）遇到违约情况，建议先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁维护合法权益。

提醒：签订店铺租赁合同时，要明确违约责任承担方式。发生违约纠纷时，注意收集实际损失的相关证据，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若合同有明确违约责任约定，按约定执行，如违约金过低或过高，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定时，守约方要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接和间接损失。
（三）违约致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，违约方仍担责。
（四）先与违约方协商，协商不成通过诉讼或仲裁维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.店铺租赁违约，违约方要担责。合同有约定的，像支付违约金、赔偿损失等，按约定办。违约金和损失差异大，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同没约定的，守约方可要求违约方赔实际损失，含直接和间接损失，如额外支出、预期收益损失。
3.违约致合同目的无法达成，守约方可解除合同，违约方仍需赔偿。建议先协商，不成可诉讼或仲裁维权。
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结论：
店铺租赁合同违约，违约方要担责。有约定按约定，无约定赔实际损失，合同目的无法实现守约方可解约且违约方仍需赔偿，先协商，不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，在店铺租赁合同里，违约方需承担违约责任。若合同明确了违约责任承担方式，像支付违约金、赔偿损失等，就按照合同约定执行。当违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。若合同未约定违约责任，守约方能够要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，例如额外支出、预期收益损失等。若违约行为让合同目的无法达成，守约方有解除合同的权利，且解除合同后，违约方依旧要承担赔偿责任。遇到此类问题，建议先尝试与违约方协商解决，若协商不成，可通过诉讼或仲裁来维护自身合法权益。如果您在店铺租赁合同违约方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.店铺租赁合同违约，违约方应担责。有约定按约定执行，违约金与损失不符可请求调整，低于损失可请求增加，过分高于损失可请求适当减少。
2.合同未约定违约责任时，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，如额外支出、预期收益损失等。
3.若违约使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，且违约方仍需担责。
4.解决措施：建议先与违约方协商，协商不成可通过诉讼或仲裁维护合法权益。