房屋买卖合同撤销有时效限制吗

结论：
房屋买卖合同撤销有时效限制，超过时效撤销权消灭，有可撤销情形应及时主张自己的权利。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，不同情形下房屋买卖合同撤销权的行使时效不同。一般情况，当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内行使；重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由起九十日内行使；受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。且自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭。一旦超过这些时效，当事人就不能再请求法院或仲裁机构撤销房屋买卖合同。因此，当发现房屋买卖合同存在可撤销情形时，必须及时行动，维护自身权益。如果您在房屋买卖合同方面有任何疑问，不确定是否存在可撤销情形或时效计算有困难，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.房屋买卖合同撤销存在时效限制，不同情形时效不同。一般情况下，知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权；重大误解的当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。且自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。超过这些时效未行使，当事人无法请求法院或仲裁机构撤销合同。
2.鉴于此，若认为合同存在可撤销情形，应尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、胁迫行为的证明等。同时，及时咨询专业律师，在律师指导下向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，以保障自身合法权益，避免因时效问题导致撤销权丧失。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同撤销存在时效限制，不同情形下时效不同。一般情况，当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内可行使撤销权。
（2）重大误解的当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
（3）受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
（4）当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。一旦超过这些时效，就无法请求法院或仲裁机构撤销房屋买卖合同。

提醒：当认为房屋买卖合同存在可撤销情形时，务必留意时效规定，及时主张自己的权利，若情况复杂建议咨询专业分析。
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（一）不同情况的撤销权行使时效不同，若是一般情形，从知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权；重大误解的，九十日内行使；受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内行使。
（二）需关注最长时效，自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。
（三）一旦发现合同存在可撤销情形，要及时收集相关证据，在规定时效内向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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1.房屋买卖合同撤销有时间限制。一般情况下，知道或应知道撤销事由起1年内得行使撤销权。

2.重大误解的当事人，需在知道或应知道撤销事由起90天内行使。

3.受胁迫的当事人，从胁迫行为结束起1年内行使。

4.自合同发生日起5年没行使撤销权，撤销权就没了。超时效就不能请求撤销合同。觉得合同能撤销，要赶紧主张自己的权利。